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Terrassenwohnung in Nienstedten - Bj. 2004, mit 2 KFZ Plätzen
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Daten auf einen Blick
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Objektart: | Erdgeschosswohnung |
| Kaufpreis: | 469.000,00 € | |
| Stellplatzkaufpreis: | 18.000,00 € | |
| Hausgeld pro Monat: | 384,00 € | |
| Zimmer: | 3 | |
| Wohnfläche: | ca. 117 m² |
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Anzahl Badezimmer: | 1 |
| Anzahl Schlafzimmer: | 2 | |
| Zustand: | Neubau | |
| Baujahr: | 2004 | |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung | |
| Immonet-Nr.: | 13196650 |
Objektadresse
Baumschulenweg xxx
22609 Hamburg
Nienstedten
Lagebeschreibung
Hamburg - Nienstedten einer der bekanntesten und begehrtesten Wohnlagen in Hamburg. Die Wohnung liegt in einer großzügig erstellten Neubebauung direkt am Wesselhöftpark und nahe zur Elbe und dem Jenischpark. Gepflegte großzügige Häuser und Villen prägen das gediegene Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Nienstedten, der Waitzstraße und im Elbe - Einkaufszentrum. Selbstverständlich sind auch alle Freizeitmöglichkeiten wie Tennis, Reiten, Polo, Golf und der Wassersport in unmittelbarer Nähe.
Objektbeschreibung
Hochwertige Eigentumswohnung in Hamburg Nienstedten durch einen namhaften Bauträger in 2004 erstellt.
Die insgesamt ca. 117 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen großzügigen hellen Wohnbereich mit einer offenen Küche, ein Schlafzimmer mit einem en suite Bad, ein weiteres Zimmer, einen Abstellraum und ein Gäste - WC mit Dusche. Die gesamte Wohnung außer Küche und Bad ist mit Eichenparkett ausgelegt. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung für alle Räume. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine kostengünstige Blockheizkraftwerksanlage mit Gasfeuerung. Die Wand - und Deckenflächen haben eine gespachtelte Oberfläche mit Glasvlieseinlage und einen Anstrich in Dispersionsfarbe. Die sehr gemütliche Terrasse ist nach Süd / Westen ausgerichtet und mit Bangkirai - Holz belegt und kann von fast allen Zimmern begangen werden. Die weißen Holzfenster mit Isolierverglasung verfügen zusätzlich über elektrische Rollläden. Zu der Wohnung gehört ein großer Keller, und ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen und Trockenkeller. Zwei KFZ - Stellplätze in der durch den Lift barrierefrei zu erreichenden Tiefgarage gehören ebenfalls zu der Wohnung.
Ausstattung
Barrierefrei, Heizung: Gas, Terrasse, Personenaufzug, Keller, Gäste-WC, Waschraum, Tiefgarage: 2, Etage: Erdgeschoss, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Seniorengerecht
Sonstiges
Bitte fordern sie unsere ausführliche Verkaufsaufgabe an.
Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)
beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer