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Daten auf einen Blick

Objektadresse

Die genaue Adresse erfahren Sie auf Anfrage.

Lagebeschreibung

Bestes Wellingsbüttel - Adresslage - mit sehr guter Infrastruktur in einer ruhigen Wohnstraße. Die umliegende Bebauung besteht ausschließlich aus Villen und großzügigen EFH. Der zum Hausteil gehörende Grundstücksanteil beträgt ca. 1.070 m².

Objektbeschreibung

• geplantes Stadthaus im Bauhausstil mit Einliegerwohnung
• Ca. 250 m² Wohnfläche in sehr hochwertiger Ausstattung
• WK Energieeffizienshaus 70
• KfW Effizienshausstandard 55
• Vollkeller in Beton als weiße Wanne

Zur Ausstattung gehören unter anderem:

• lichte Raumhöhe im EG ca. 2,80 m
• lichte Raumhöhe im KG ca. 2,40 m
• 3 Bäder + Gäste WC
• Kaminzug
• Holz / Alufenster mit Dreischeibenverglasung
• kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• hochwertige Sanitärausstattung von Phillipe Starck
• gestaffelte Klinker / Putzfassade
• Echtholz - Parkettböden in allen Zimmern im EG und OG außer den Bädern
• 2 Balkone im Staffelgeschoss mit Bankirai Holz
• sep. Einliegerwohnung im EG
• Hobbyraum im KG mit Tageslicht
• sämtliche Malerarbeiten u.v.m.

Die Baunebenkosten, die Gebühren und die Hausanschlußkosten sind in diesem Angebot enthalten. Die Küche, die Grunderwerbsteuer, die Notargebühren und die Courtage sind nicht im Preis enthalten und müssen vom Käufer separat gezahlt werden.

Ausstattung

Heizung: Gas, Stellplatz: 1, Garten, Keller, Gäste-WC, Bad: Bad mit Dusche und Badewanne

Sonstiges

Gerne stehen wir Ihnen mit der ausführlichen Baubeschreibung und für individuelle Veränderungswünsche in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

Courtage (vom Mieter oder Käufer zu zahlen)

beträgt 6,25 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Wir freuen uns auf Sie und beraten Sie persönlich und individuell.
Schreiben Sie uns oder rufen Sie uns an unter 040-32 555 332.

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